1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
尼崎市
26.4万円/㎡
前年比+1.3%
ドルミ尼崎
兵庫県尼崎市次屋一丁目
/ 尼崎駅 徒歩13分
1976年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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1階 / 56.7㎡の場合
相場
1,444万円
25.5万円/㎡
728
1,205
1,683
2,161
AI査定結果
推定相場価格
1,444万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,205万円〜1,683万円
21.3万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ドルミ尼崎
1,290万円（22.8万円/㎡）/ 1階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 1,290万円 | 22.8万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 1,380万円 | 24.3万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 3,398万円 | 59.9万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 1,380万円 | 24.3万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 980万円 | 17.3万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/08 | 1,480万円 | 27.5万円 | 1階 | 53.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 1,480万円 | 26.1万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 960万円 | 17.9万円 | 4階 | 53.55㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/11 | 1,080万円 | 19.0万円 | 7階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/07 | 1,280万円 | 23.9万円 | 7階 | 53.55㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/24 | 1,380万円 | 25.8万円 | 7階 | 53.55㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/10/08 | 1,080万円 | 20.2万円 | 6階 | 53.55㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | ドルミ尼崎 尼崎市次屋一丁目 | 尼崎駅13分 | 1,290万円 | 22.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/17 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 1,668万円 | 30.6万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/31 | シェトア園田第1 尼崎市善法寺町 | 園田駅10分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.88㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/09 | 万葉ハイツ園田 尼崎市小中島一丁目 | 園田駅9分 | 1,590万円 | 23.0万円 | 69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイツ尼崎A棟 尼崎市西長洲町一丁目 | 尼崎駅13分 | 1,290万円 | 23.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 102戸 | RC |
| 2023/03/21 | 南塚口パーク・マンションA棟 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅21分 | 1,730万円 | 26.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南塚口パークマンションB棟 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅23分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/24 | ドエル南塚口A棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅18分 | 1,130万円 | 19.0万円 | 59.49㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、尼崎市では1.3%上昇しています。